در نشست خبری مطرح شد؛

تدوین ضوابط عام نما برای محلات پایتخت

تدوین ضوابط عام نما برای محلات پایتخت

به گزارش شیك بار مدیركل معماری و ساختمان معاونت معماری و شهرسازی شهرداری تهران، از تهیه و تدوین ضوابط عام نما و ضوابط خاص نما برای كل مناطق پایتخت اطلاع داد.


به گزارش شیك بار به نقل از مهر، سیدحمید موسوی، در نشست خبری با اشاره به اینكه نما و منظر شهری یكی از دغدغه های برنامه ریزان شهری است، اظهار داشت: این حساسیت زمانی مضاعف می شود كه ما تاكیدات مقام معظم رهبری در سال ۹۳ را در مورد سیما و منظر شهری داریم كه حساسیت این مورد را برای مدیران شهری دوچندان كرده است.وی افزود: سیما و نمای ساختمان جزو لاینفك ساختمان هستند و آنرا جدا از طراحی ساختمان نمی دانیم اما به علت آشفتگی هایی كه در سیما و منظر داریم می طلبد این مورد را فراتر و با جدیت بیشتر پیگیری نماییم.وی با اشاره به اینكه از دو منظر عام و خاص ضوابط نما را تهیه و تدوین كرده ایم، اظهار داشت: ضوابط عام نما نهایی شده و در مراحل پایانی است و مراحل خاص نما برای مناطق یك، ۱۳ و ۱۹ تهیه شده و بزودی برای كل مناطق تهیه خواهد شد كه بر مبنای ضوابط خاص هر منطقه با عنایت به فرهنگ، شرایط و خصوصیت خاص ملاك نماها تعیین خواهد شد.موسوی با اشاره به پایداری نماها از توجه به محاسبات جزئیات نما اظهار داشت: مهندسین محاسبات از این پس باری كه نما به سازه اصلی وارد می نماید هم محاسبه می كنند. رنگ، مصالح نما، استفاده از انرژی های تجدیدپذیر در نما و رعایت مقررات ملی ساختمان و همینطور شاخص های ایمنی ساختمان از دیگر مواردی بود كه موسوی در مورد نما به آن اشاره نمود.در ادامه خبرنگاران از عبدالرضا گلپایگانی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در مورد نماهای شیشه ای و نقش رنگ در نماها پرسش هایی را مطرح نمودند.عبدالرضا گلپایگانی با اشاره به اینكه معماری مجموعه ای از شاخص های زیباشناسی، مهندسی و ایمنی ساختمان است، اظهار داشت: اگر ما به هر كدام از این شاخص ها به تنهایی دقت كنیم، معماری انجام نداده ایم بلكه باید به همه شاخص ها به اندازه و در جای خود توجه گردد. اینكه نماهای ساختمان را با سنگ و كامپوزیت بپوشانیم نامش معماری نیست.وی با اشاره به وضعیت فعلی شهر تهران و نماهای ساختمانی اظهار داشت: باید به گونه ای نماهای ساختمانی طراحی شوند كه احساس خستگی یا اینكه این ساختمان ها به جنگلی ناموزون تبدیل گشته اند در شهروندان تولید نشود. دیدن این ساختمان ها حس ناامنی را در میان شهروندان بوجود می آورد.وی افزود: محدودی نمای شیشه ای مصوب شورای عالی شهرسازی است و توجه به این قانون بر مبنای تغییرات تكنولوژی شیشه و... دنبال می شود.وی افزود: استفاده از نماهای شیشه ای در برخی از معابر مانند بر اتوبان ها كه امكان دارد بامداد یا عصر به علت تابش آفتاب خیرگی تولید كند شامل ضوابط خاص می شود و در مجموع نماهای شیشه ای دارای محدودیت هایی هستند و بر مبنای مصوبه شورای عالی شهرسازی حداكثر سطحی كه می توان نما شیشه ای باشد ۶۰ درصد است.خبرنگاران در این رابطه به ساختمان در حال راه اندازی بیمارستان امام خمینی اشاره كردند كه نمای بیرونی آن به صورت كامل شیشه ای است، موسوی در پاسخ به این سوال اظهار داشت: یكی از ضعف هایی كه در نظام ساخت و ساز وجود دارد این است كه حضور افراد غیرمرتبط به حوزه ساخت و ساز زیاد است و می بینیم پزشكان ما نسبت به مهندسان تمایل شان به ساخت و ساز بیشتر است. ساختمان جدید بیمارستان امام خمینی بر مبنای یك توافق ضمنی انجام شده و بارها به آن اخطار داده ایم این ساختمان پروانه ساخت ندارد و آنقدر در مورد آن حساسیت وجود دارد و موضوعات مهمتر از نما برای آن مطرح است كه نمای شیشه ای بخش كوچكی از مشكلات ساخت و ساز این ساختمان است.وی تصریح كرد: تمامی نهادها و موارد مشابه بیمارستان امام درخواست می نماییم فرایند صدور پروانه را طی كنند و مدیریت شهری قول می دهد در فضای ویژه ای مساعدت های لازم را انجام دهد.گلپایگانی در این خصوص توضیح داد: بر مبنای مصوبه ای در دولت مراكز آموزشی، دولتی با بیان بر و كف اجازه ساخت و ساز دارند اما بخشنامه ای صادر كرده ایم كه تمامی ساخت و سازها حتی مساجد، حسینیه ها، مراكز نظامی باید پروانه بگیرند و گذاشتن سنگی بر روی سنگی دیگر نیاز به دریافت پروانه و رعایت ضوابط ساختمانی دارد.وی در پاسخ به پرسش دیگری درباره نماهای ناپایداری كه امكان دارد برای شهروندان تولید مشكل كند، اظهار داشت: كمیته ایمنی در مناطق تشكیل شده و دسته بندی شده برای ساختمان ها دستورالعمل ایمنی نوشته شده هم اكنون این دستورالعمل برای ساختمان های بالای ۸ طبقه تهیه شده و به مالكان ابلاغ گردیده و اگر در سایر ساختمان ها شهروندان به مورد خطرآفرین برخورد كردند آنرا به كمیته ایمنی مناطق اطلاع دهند.وی در پاسخ به پرسش خبرنگاری در مورد اینكه برخی معتقدند تولید كمیته نما بروكراسی اداری برای فرآیند صدور پروانه افزایش داده و باعث امضاهای طلایی می شود، اظهار داشت: تلاش ما برای بردن وضعیت فعلی به شرایط بهتر بوده است. هم اكنون در حال انتشار مصوبات و كمیسیون ها هستیم چونكه هر تصمیم گیری كه در معرض دید عموم قرار گیرد از تولید رانت و سوءاستفاده و سلیقه ای برخورد كردن جلوگیری می كند. این كمیته شامل نمایندگانی از شورا، شهرداری، اعضای هیات علمی دانشگاه ها هستند و كمتر اعمال سلیقه شخصی می شود. قبل از این كمیته های نما بی سامان بودند و اسناد و نقشه ها در جایی به ثبت نمی رسیدند و این كمیته ها برای ساماندهی وضعیت موجود تولید شدند.گلپایگانی افزود: قرار نیست سختگیری های ویژه ای در این كمیته صورت گیرد و تلاش می نماییم نماهایی كه شرایط ملك مشابه است و یك مرتبه نمایش مورد تایید قرار گرفته برای كاهش هزینه و سرعت روند سریع تری برای تایید بپیماید.وی همینطور به مبحث هماهنگی نما در محلات، اظهار داشت: امكان دارد یك نما از لحاظ طراحی مورد تایید باشد اما با كل محله هماهنگی نداشته باشد كه در ساماندهی های نمای ساختمان همخوانی نماهای مجاور مورد تاكید است.

1397/11/03
14:20:46
5.0 / 5
57
تگهای خبر: بار , تولید , ساختمان , شهردار
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)

تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب
لطفا شما هم نظر دهید
= ۵ بعلاوه ۱
Shikbar شیک بار
shikbar.ir - حقوق مادی و معنوی سایت شیك بار محفوظ است

شیك بار

حمل و نقل و باربری