مدیرسرمایه گذاری و مشاركت های مردمی شهرداری منطقه۴ تهران
تاكید بر احیای حیات شبانه با تاكید بر مناطق بی دفاع شهری
شیك بار: مدیرسرمایه گذاری و مشاركت های مردمی شهرداری منطقه۴ تهران بر احیای حیات شبانه بخصوص در مناطق بی دفاع شهری تاكید نمود.
به گزارش شیك بار به نقل از مهر، سنجری مدیرسرمایه گذاری و مشاركت های مردمی شهرداری منطقه۴ تهران در جمع خبرنگاران اظهار داشت: با عنایت به مصوبه شورای شهر و رویكرد نوین شهرداری تهران به منظور احیای حیات شبانه و استفاده از فضای شهری، شهرداری تهران خصوصاً شهرداری منطقه ۴ مبادرت به تعریف پروژه هایی در حوزه احیای شبانه و در نقاطی كه به نقاط بی دفاع شهری معرفو هستند، كرد. وی ادامه داد: این كار با هدف احداث كافه رستوران انجام شده است و در ابتدا محل هایی كه این پتانسیل در آن وجود دارد طی چندین فراخوان سرمایه گذارهای معتبر انتخاب شدند و انعقاد قرارداد انجام شده است و تا الان ۱۵ نقطه انتخاب شده است و ۹ مورد در مرحله انعقاد قرار داد قرار دارد و ۶ مورد دیگر باز در كمیته مربوطه مطرح در حال بررسی هستیم. سنجری اظهار داشت: با عنایت به مشكلات اقتصادی كه در تمام كشور وجود دارد خصوصاً شهرداری تهران با عنایت به اینكه از بودجه های شهرداری استفاده مستقیم نشود و با مشاركت مردم شهر اداره شود از هر فضایی كه امكان استفاده وجود دارد در بحث مشاركت ها استفاده میگردد. در دوره گذشته بحث ساختمان سازی به صورت پروژه های مشاركتی مطرح بود و در این رابطه زمینی از شهرداری انتخاب می شد و عوارض آن باز دست خودمان بود و در این میان سرمایه گذاری را برای ساخت پیدا می كردیم اما الان پا فراتر گذاشته و سرمایه گذاری در هر حوزه ای از مجموعه های فرهنگی و ورزشی گرفته تا گردشگری و هنری از فضاهایی كه در اختیار شهرداری قرار دارد با انتخاب سرمایه گذار و تمایل به مشاركت استفاده میگردد. مدیرسرمایه گذاری و مشاركت های مردمی شهرداری منطقه۴ تهران اشاره كرد: اگر بخواهیم سرمایه گذاری را به صورت جامع بخش بندی نماییم به دو صورت مدنی و همین طور BOT است. در سرمایه گذاری مدنی ما در ابتدا قدر السهم سرمایه گذار را در قرارداد فی درخلال به صورت مشخص تعیین می نماییم و برای سرمایه گذار حقی قائل می شویم و شهرداری مكلف است تا به قرارداد متعهد شود و پروژه مربوطه را به سرمایه گذار به صورت كامل واگذار كند كما اینكه این روش در بخش ساخت و ساز اتفاق می افتد. وی اظهار داشت: در این روش مسلما بخشی از سوژه قرارداد مستقیم به سرمایه گذار واگذار و بخشی دیگر در اختیار شهرداری قرار دارد. سنجری اشاره كرد: در نوع دوم سرمایه گذاری كه BOT نام دارد هدف اصلی كسب درآمد پایدار برای شهرداری تهران است. ممكن ملك های زیادی در شهرداری داشته باشیم و حتما قرار نیست این املاك را به سرمایه گذار واگذار نماییم اما می توانیم كه سرمایه گذار را دعوت نماییم در این مجموعه كار كند و در واقع از منابع آن در مدت مشخص استفاده نماید و بعد مجموعه را به شهرداری واگذار كند. تامین منابع پایدار در این روش بیشتر تعیین می كند. وی اظهار داشت: بعنوان مثال زمینی را در اختیار سرمایه گذار قرار می دهیم و پس از مدتی استفاده توسط سرمایه گذار پروژه به شهرداری تهران و یا مناطق برگردانده میگردد در این شكل از سرمایه گذاری كه در آن زمین اجاره و در نهایت انتقال به شهرداری تهران داده می شود BOT می گوییم. مدیرسرمایه گذاری و مشاركت های مردمی شهرداری منطقه۴ تهران افزود: سوژه تقسیم بندی به این صورت است كه قدرالسهم ها توسط كارشناس رسمی دادگستری تعیین میگردد و در قرارداد منعكس میگردد. وی با اشاره به اینكه بوستان گلریز یكی از سرمایه گذاری ها به روش BOT و یا BOLT بوده است كه در حاشیه این بوستان دو هكتاری تعدادی غرفه توسط سرمایه گذار تولید شده است و به بهرهبرداران داده می شود تا بحث حیات شبانه در كنار این بوستان كه در خیابان استاد حسن بنا قرار دارد باز در آن دیده شود، اظهار داشت: در بوستان تولد پروژه مشاركت سرمایه گذار در این طرح سرمایه گذاری با هدف احیای حیات شبانه اجرایی شده است. با درایت شهردار منطقه ۴ بحث اجاره فضایی كه در اختیار سرمایه گذار قرار داده شده است در قالب نگهداشت فضای سبز بوستان مقرر است هزینه شود. سنجری افزود: در واقع در بوستان گلیریز سرمایه گذار پولی را به شهرداری نمی دهد بلكه هزینه ای كه در این میان بابت اجاره بها در نظر گرفته شده است را صرف نگهداشت فضای سبز از تامین نور و روشنایی، امنیت، آبیاری و تامین كارگران مورد نیاز در نگهداشت فضای سبز هزینه می كند. سنجری افزود: یكی از پروژهای احیای حیات شبانه با سرمایه گذاری بخش خصوصی در حاشیه بوستان گلریز در قالب ۶ كانكس اجرا شده است و در حال تكمیل است و از این فضا برای حیات شبانه استفاده می نماییم. با درایت شهردار منطقه ۴ نگهداشت بوستان به دست سرمایه گذار واگذار شده است و ضمن استفاده از این فضا نگهداشت فضای سبز باز برعهده دارد.
بین كانكس ها جای صندلی باز دیده شده است. بحث پیاده روی را در این پروژهذ دیده ایم و محله محوری است و این ۱۵ نقطه به صورت محله ای دیده شده است و شهروندان باید پیاده از این فضا استفاده گردد. وی اظهار داشت: مساحتی كه برای این پروژه دیده شده ۳۰۰ متر مربع است. رارداد این پروژه ۳ ساله است. الان اینجا سرمایه گذار پس از سه سال این فضا را به صورت سالم و كامل به شهرداری منطقه برگرداند. مدیرسرمایه گذاری و مشاركت های مردمی شهرداری منطقه۴ تهران اضافه كرد: مناقصه برگزار شده است و سرمایه گذار مشخص شده است. ۱۲ روز است كه مراحل نصب این كانكس ها شروع شده است. سنجری با بیان این مطلب كه با هماهنگی كه با كلانتری محله انجام داده ایم تا ساعت ۱۱.۳۰ باز است و مردم باز به صورت پیاده باید از این فضا استفاده كنند. ۱۵ نقطه منطقه شناسایی شده تا بحث حیات شبانه در آن اجرا شود، اظهار داشت: شهرداری به جای اینكه از این پروژه درآمد كسب كند بحث نگهداشت بوستان را به سرمایه گذار واگذار كرده است. هر مساله ای كه در بحث نگهداشت مربوط میگردد به سرمایه گذار واگذار شده است. در منطقه ۴ چیزی در حدود ۶۰۰۰ هكتار فضای سبز داریم.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب